Um ambiente belo, limpo e organizado contribui para uma atmosfera amigável e faz com que as pessoas se sintam bem, por isso vamos te ajudar a manter um ambiente limpo em seu condomínio com essas 5 dicas básicas.
- Determine os locais de limpeza e a frequência:
Aqui, a organização das atividades faz a diferença, por isso, primeiro levante todas as áreas comuns e características do seu condomínio, depois determine a frequência de cada limpeza. Você pode determinar a frequência a partir do fluxo de pessoas que transitam pelas áreas escolhidas, assim vai ficar mais fácil decidir a ordem mais indicada.
Mesmo entendendo que essas avaliações são questões individuais de cada ambiente. É possível começar com algumas escolhas simples, relacionando frequência e espaço, conforme listado abaixo:
Limpeza diária:
- Portaria;
- Hall;
- Elevadores;
- Banheiros;
- Calçadas;
- Objetos de decoração.
Limpeza semanal:
- Caixas de hidrantes e extintores;
- Playgrounds;
- Churrasqueiras;
- Móveis das áreas comuns.
Limpeza quinzenal:
- Espelhos;
- Vidros;
- Pisos de madeira;
- Paredes;
- Salas de máquinas.
Limpeza mensal:
- Janelas externas;
- Salão de festas;
- Garagens;
- Grades;
- Escadas de emergência.
- Mantenha uma rotina de limpeza no condomínio
Crie uma rotina para executar a limpeza no condomínio, preferencialmente num cronograma que leve em consideração as escalas dos colaboradores, a quantidade de locais a serem limpos, avalie os horários de menor movimentação para evitar atrapalhar o fluxo de quem transita pelas áreas. Por último respeite o período de limpeza, seja ele diário, semanal, quinzenal ou mensal, não fure com o planejamento.
Caso precise de um modelo de cronograma, vamos deixar um modelo como inspiração no final deste artigo, ok? 😉
- Materiais de limpeza: Defina o que, e quando comprar
Comprar materiais de limpeza sem planejamento contribui com o desperdício de materiais e aumento nos gastos. Segundo especialistas, realizar compras de materiais de limpeza semanalmente pode acabar onerando o orçamento. Essa prática contribui para a compra de materiais que não estavam na lista, fazendo com que sua lista fique maior e com custos elevados, por isso o ideal é desenvolver uma lista padrão de insumos e realizar a compra mensalmente. Em necessidades pontuais é possível abrir uma exceção para compras extras.
- Invista em acessórios e equipamentos adequados
Entenda quais são os acessórios e equipamentos que devem ser utilizados em cada área e invista em sua aquisição, de nada irá adiantar você ter o produto para aplicar, mas não ter as ferramentas certas para executar o trabalho. Essa aplicação de produtos com acessórios incorretos compromete o resultado final do trabalho, muitas vezes consumindo material desnecessário, aumentando o tempo de execução de cada tarefa ou até mesmo causando esforço desnecessário do colaborador comprometendo a sua saúde, o que pode resultar em sérios prejuízos para o condomínio.
Avalie com o responsável da sua limpeza quais são esses materiais (mops, espanadores eletrostáticos, aspiradores de líquidos, panos especiais, enceradeiras, lavadoras automáticas, etc.) e se possível, consiga com seu fornecedor uma demonstração, realize testes de limpeza com novos produtos em pequenas áreas para verificar o resultado, assim você evita desperdício e problemas com manchas em locais mais sensíveis.
- Mão de obra própria ou terceirizada?
Você pode ver que manter a limpeza do condomínio em dia é uma tarefa que precisa de atenção e não pode relaxar. A execução das tarefas pode ser feita por um profissional próprio ou terceirizado.
As duas formas são válidas para manter a limpeza, porém hoje é comum que os empreendimentos terceirizem o serviço, pois assim eles podem transferir a responsabilidade pela execução e supervisão para empresas especializadas. Com isso, o síndico pode focar em outros afazeres importantes do dia a dia condominial.
É importante frisar a importância de contratar empresas idôneas, como já falamos em um outro momento aqui em nosso blog. Contratando ou terceirizando, o importante é executar um bom trabalho e prezar pela limpeza do ambiente.
Exemplo de cronograma de limpeza:
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