Um ambiente belo, limpo e organizado contribui para uma atmosfera amigável e faz com que as pessoas se sintam bem, por isso vamos te ajudar a manter um ambiente limpo em seu condomínio com essas 5 dicas básicas.

  1. Determine os locais de limpeza e a frequência:

Aqui, a organização das atividades faz a diferença, por isso, primeiro levante todas as áreas comuns e características do seu condomínio, depois determine a frequência de cada limpeza. Você pode determinar a frequência a partir do fluxo de pessoas que transitam pelas áreas escolhidas, assim vai ficar mais fácil decidir a ordem mais indicada.

Mesmo entendendo que essas avaliações são questões individuais de cada ambiente. É possível começar com algumas escolhas simples, relacionando frequência e espaço, conforme listado abaixo:

Limpeza diária:

  • Portaria;
  • Hall;
  • Elevadores;
  • Banheiros;
  • Calçadas;
  • Objetos de decoração.

Limpeza semanal:

  • Caixas de hidrantes e extintores;
  • Playgrounds;
  • Churrasqueiras;
  • Móveis das áreas comuns.

Limpeza quinzenal:

  • Espelhos;
  • Vidros;
  • Pisos de madeira;
  • Paredes;
  • Salas de máquinas.

Limpeza mensal:

  • Janelas externas;
  • Salão de festas;
  • Garagens;
  • Grades;
  • Escadas de emergência.

 

  1. Mantenha uma rotina de limpeza no condomínio

Crie uma rotina para executar a limpeza no condomínio, preferencialmente num cronograma que leve em consideração as escalas dos colaboradores, a quantidade de locais a serem limpos, avalie os horários de menor movimentação para evitar atrapalhar o fluxo de quem transita pelas áreas. Por último respeite o período de limpeza, seja ele diário, semanal, quinzenal ou mensal, não fure com o planejamento.

Caso precise de um modelo de cronograma, vamos deixar um modelo como inspiração no final deste artigo, ok? 😉

  1. Materiais de limpeza: Defina o que, e quando comprar

Comprar materiais de limpeza sem planejamento contribui com o desperdício de materiais e aumento nos gastos. Segundo especialistas, realizar compras de materiais de limpeza semanalmente pode acabar onerando o orçamento. Essa prática contribui para a compra de materiais que não estavam na lista, fazendo com que sua lista fique maior e com custos elevados, por isso o ideal é desenvolver uma lista padrão de insumos e realizar a compra mensalmente. Em necessidades pontuais é possível abrir uma exceção para compras extras.

  1. Invista em acessórios e equipamentos adequados

Entenda quais são os acessórios e equipamentos que devem ser utilizados em cada área e invista em sua aquisição, de nada irá adiantar você ter o produto para aplicar, mas não ter as ferramentas certas para executar o trabalho. Essa aplicação de produtos com acessórios incorretos compromete o resultado final do trabalho, muitas vezes consumindo material desnecessário, aumentando o tempo de execução de cada tarefa ou até mesmo causando esforço desnecessário do colaborador comprometendo a sua saúde, o que pode resultar em sérios prejuízos para o condomínio.

Avalie com o responsável da sua limpeza quais são esses materiais (mops, espanadores eletrostáticos, aspiradores de líquidos, panos especiais, enceradeiras, lavadoras automáticas, etc.) e se possível, consiga com seu fornecedor uma demonstração, realize testes de limpeza com novos produtos em pequenas áreas para verificar o resultado, assim você evita desperdício e problemas com manchas em locais mais sensíveis.

  1. Mão de obra própria ou terceirizada?

Você pode ver que manter a limpeza do condomínio em dia é uma tarefa que precisa de atenção e não pode relaxar. A execução das tarefas pode ser feita por um profissional próprio ou terceirizado.

As duas formas são válidas para manter a limpeza, porém hoje é comum que os empreendimentos terceirizem o serviço, pois assim eles podem transferir a responsabilidade pela execução e supervisão para empresas especializadas. Com isso, o síndico pode focar em outros afazeres importantes do dia a dia condominial.

É importante frisar a importância de contratar empresas idôneas, como já falamos em um outro momento aqui em nosso blog. Contratando ou terceirizando, o importante é executar um bom trabalho e prezar pela limpeza do ambiente.

Exemplo de cronograma de limpeza: